Anlass und Ziel
Seit 2015 wurde im Rahmen der Bundesgartenschau 2019 der erste Bauabschnitt (Stadtausstellung) des Modellquartiers Neckarbogen realisiert, sodass heute bereits rund 800 Menschen im Neckarbogen leben und arbeiten. Der zweite Bauabschnitt befindet sich der Realisierung. Mit der Planung und Umsetzung der kommenden Bauabschnitte sollen am Ende rund 3.500 Menschen den Neckarbogen ihr Zuhause nennen.
Vergabeverfahren
Wie bereits im 1. und 2. Bauabschnitt sollen auch die Grundstücke des 3. Bauabschnitts an geeignete Erwerber im Rahmen eines Investorenauswahlverfahrens veräußert werden. Die Ausschreibung erfolgte in einem einstufigen Verfahren, bei dem sich interessierte Investoren gemeinsam mit Architekten mit einem Bebauungskonzept auf ein oder mehrere Grundstücke bewerben konnten. Die Auslobung erfolgte auf der Grundlage der Festlegungen des Städtebaulichen Rahmenplan und des fortgeschriebenen Gestaltungshandbuchs sowie der von der Stadt Heilbronn aufgestellten Auslobungskriterien und grundstücksweise vorgegebenen Kaufpreise.
Am 08. April 2024 wählte die Jury aus 22 Bewerbungen für alle Grundstücke innerhalb der beiden Baufelder die am besten geeigneten Konzepte aus und empfahl diese für die Umsetzung sowie die Anhandgabe der Grundstücke an den jeweiligen Bewerber.